Квартиру за долги: самый большой ужас украинцев стал реальностью
Нардепы поддержали устрашающий законопроект.
На 130 страницах документа много интересного. Главная мысль этого закона в том, что будет отменен закон о моратории на взыскание залогового имущества валютных заемщиков. Другими словами, теперь за долги можно будет выселять из квартиры. При этом никто не будет разбираться, есть ли у вас еще жилье, и как трудно снимать квартиру на минимальную зарплату.
Документ несколько раз правили. Так, например, 17 октября этого года правительство внесло несколько изменений. Законопроект приняли. Только два народных избранника проголосовали против – Роман Семенуха и Елена Сотник от «Самопомощи».
Мораторий, который отменили нардепы, предусматривает, что: «принудительно взыскать залоговое имущество по валютному кредиту нельзя в том случае, если это единственное жилье должника или поручителя, и он в нем живет, и если это квартира площадью не больше 140 кв. м или дом — не больше 220 кв. м». Новый же закон перекрывает старый мораторий и теперь украинцы столкнуться с совершенно другими реалиями.
В Верховной Раде решили, что квартиры за долги теперь можно забирать через суд.
Система погашения долга следующая. Вы должны прийти к мировому соглашению с заемщиком. Погасить можно только 100% рыночной стоимости от продажи дома. В этом случае кредитор сам должен будет найти оценщика и договориться о сделке.
Что касается валютных операций, требования кредитора конвертируются в гривну по курсу НБУ в день открытия дела о неплатежеспособности. Процентная ставка от долга рассчитывается по следующей схеме: индекс ставок по депозитам для физлиц на год плюс 3%.
Ставки по депозитам для физических лиц рассчитывает зарубежная компания, которая согласовала с Нацбанком единую методику подсчета.
Главное юруправление, резюмируя планы нардепов по отмене моратория, говорит: «они не соответствуют требованиям, не урегулируют процедуру погашения долга. Мораторий нельзя отменить и квартиры у людей нельзя отбирать только лишь на основании сумбурного пояснения в тексте Кодекса.
Тот же индекс депозитных ставок – понятие, которое отсутствует в законодательстве, лишенное конкретики. В корзину также летят ипотечные кредиты, точное отображение финансового положения, единственное место проживания семьи должника и прочие упражнения в словесности».
«Та терминология, которая есть в Кодексе, не отвечает принципам верховенства права, а это, прежде всего, правовая определенность. То, что там придумали термины, которые нигде не расшифровываются, полностью рубит нашу правовую базу», — пояснил председатель правления Всеукраинской общественной организации «Финансовая грамота Украины» Михаил Стрельников.
К сожалению, нардепы не заглядывали так далеко, а просто проголосовали за жуткие для украинцев изменения.
Тэги: долги
