Постановление о строительной амнистии
22 марта 2018 года Парламент Украины принял постановление о строительной амнистии незаконно возведенных объектов, построенных в период с август 92-го года до апреля 2015-го года. В соответствии с новым законом под амнистию попадают только строения класса СС1. Максимальная площадь таких строений может составлять до 300 квадратных метров. Это небольшие здания, которые привели к последствиям в окружающем строение ландшафте. Также под амнистию попадают сельскохозяйственные строения, которые были построены до марта 11-го года.
Любой человек, который желает легализировать свою собственность, должен подать соответствующее заявление в государственный орган архитектурно-строительного контроля. Данное учреждение должно на протяжении 10 рабочих дней (двух недель) подтвердить законное право на эксплуатацию таких зданий. Таким образом любой желающий сможет избежать значительных штрафов, которые начисляются за незаконное строительство и эксплуатацию новых зданий. Узнать больше вы можете по адресу: https://polyakova.biz/.
Ситуация на рынке «узаканивания» самостроев сама по себе не далеко новая, в Украине уже несколько раз правительство шло на встречу гражданам которые в силу объективных или субъективных причин нарушали строительные нормы и не оформляли документы о начале строительных работ, проектные документы. Безусловно весь риск на качестве возведенного жилья или коммерческой недвижимости ложится на застройщика, но ведь достаточно часто это жилье в последствии перепродается или используется людьми которые не принимали участия в незаконной застройке, а рискуют в таких случаях именно они.
Следует также отметить, что некоторые недобросовестные люди, очень часто осознанно подставляют клиента внося не правдивые данные в декларации о завершении строительства и о его начале. Совет который хочется дать людям собирающимся строить очень прост: делайте все по закону! По закону в течении 10 дней после того как вы обратились в департамент архитектуры с просьбой о выдаче строительного паспорта и предоставили все не обходимые документы (право собственности на землю, топосьемку 1:500, эскиз намерений застройки) департамент должен выдать вам строительный паспорт, если площадь вашего дома не превышает 300м2!
После получения строительного паспорта вам следует подать повідомлення про початок будівельних робіт у ДЕРЖАВНА АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНА ІНСПЕКЦІЯ УКРАЇНИ или м.Київа соотвественно тому где находится ваш объект строительства. По Киеву срок ответа 10 рабочих дней по Киевской области 30 но к сожалению практика показывает, что почти всегда данные органы находят ошибки в заполенных заявлений и возвращают их заявнику! Исходя из этого мы рекомендует на документальную часть закладывать от 1 до 4 месяц на получение строительных разрешений!
