Частные дома в Киеве в IV кв. подешевели в долларах США на 9,4%, за год – на 16,7%, – эксперты

Средняя стоимость 1 кв. м частных жилых домов в Киеве в октябре-декабре 2015 года в долларах США снизилась на 9,4% – до $1,135 тыс., сообщается в ежеквартальном обзоре информационно-аналитического портала (ИАП) “Столичная недвижимость” на основании информации входящих в First Realty Group агентств недвижимости (АН) “Благовест” и Park Lane (все – Киев), информирует vhoru.com.ua.

“За прошедший квартал уменьшение средних цен в долларовом эквиваленте наблюдалось во всех районах: от 0,7% в Оболонском, до 16,8% в Святошинском”, – отмечается в сообщении.

По данным экспертов, с начала 2015 года средняя стоимость 1 кв. м частных домов в столице в долларах США снизилась на 16,7%.

Согласно сообщению, в декабре-2015 средневзвешенная стоимость предложения частных домов премиум-класса в Киеве составила $1,977 тыс., или 45,761 тыс. грн за 1 кв. м, эконом-класса – $0,490 тыс., или 11,342 тыс. грн за 1 кв. м.

По данным экспертов, в декабре-2015 к сентябрю-2015 количество выставленных на продажу частных домов в Киеве возросло на 4,4% – до 967 ед., тогда как снижение предложения в декабре-2015 к декабрю-2014 составило 13,7%.

Количество частных домов, впервые выставленных на продажу, в октябре-декабре-2015 составило 32,7% общего объема предложения, а средняя стоимость 1 кв. м в таких домах в долларах США снизилась на 18,2% – до $1,024 тыс., отмечается в сообщении.

По данным экспертов, наибольшее предложение частных домов в столице в декабре-2015 зафиксировано в Дарницком (34%), Соломенском (14%), Голосеевском (13%), Днепровском (9%), Оболонском, Подольском, Святошинском (по 7%), Шевченковском (6%), наименьшее – в Деснянском (2%) и Печерском (1%) районах.

Согласно сообщению, в октябре-декабре-2015 в общем объеме предложения частных домов в Киеве долю в 36% заняли дома площадью 100-250 кв. м, долю в 35% – дома площадью 250-500 кв. м, долю в 17% – дома площадью до 100 кв. м, долю в 12% – дома площадью от 500 кв. м.

Как сообщалось со ссылкой на ежеквартальный обзор ИАП “Столичная недвижимость” на основании информации в First Realty Group, в июле-сентябре 2015 года средняя стоимость 1 кв. м частных жилых домов в Киеве в долларах США снизилась на 4,7% – до $1,252 тыс., при этом снижение цен в гривне составило 2,7% – до 27,07 тыс. грн.

По данным экспертов, с начала 2015 года средняя стоимость 1 кв. м частных домов в столице в долларах США снизилась на 8,1%, при этом снижение в сентябре-2015 к сентябрю-2014 составило 10,8%.

First Realty Group объединяет АН “Благовест” (создано в 1993 году, к началу января 2016 года объединяло восемь филиалов в Киеве, штат сотрудников – около 600 чел.) и АН Park Lane (создано в 2006 году, к началу января 2016 года объединяло шесть филиалов в столице, штат сотрудников – более 520 чел.).